Hausverwaltung für Eigentümergemeinschaften
Kaufmännische Verwaltung
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Durchführung von Beschlüssen
- Abschluss aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Verträge
- Betreuung der Wohnungseigentümer in allen gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen
Technische Verwaltung
- Annahme von Schadensmeldungen
- Abwicklung von Schäden z.B. mit einer Gebäudeversicherung
- Einleitung von Notmaßnahmen
- Organisation und Überwachung von Instandsetzungs-und Instandhaltungsmaßnahmen
- Abnahme aller Maßnahmen
- Beauftragung von Hausmeister / Facility Management
- Steuerung sämtlicher Dienstleister: z.B. Schornsteinfeger, Winterdienst, Gartenpflege
- Objektbegehungen zur Feststellung technischer Mängel
Regelung rechtlicher Dinge
-
Abwicklung von Gewährleistungen nach baulichen Maßnahmen
-
Korrespondenz mit öffentlichen Stellen und Behörden
-
Sicherstellung der Brandschutzordnung
-
Wahrnehmung von Gerichtsterminen
-
Vertragswesen für externe Dienstleister
Kosten für die Hausverwaltung
- Je nach Objekt können ganz unterschiedliche Kosten anfallen. Sie werden pro Einheit und Monat festgelegt.
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