Hausverwaltung
Wir bieten Ihnen Rundum-Service sowohl im kaufmännischen als auch im technischen Bereich.
Ein besonderer Service für Anlage-Immobilien
Immobilien sind zu einer beliebten Geldanlage z.B. als Altersvorsorge geworden. Dabei handelt es sich meist um Immobilien, die man nicht selbst nutzen, sondern vermieten möchte. Für die Eigentümer ist das aber oft mit einem hohen organisatorischen Aufwand verbunden. Als Vermieter muss man nicht nur zahlungsfähige Mieter finden. Man ist auch zur Instandhaltung der Wohnung und Ausstattung nach gesetzlichen Richtlinien (z.B. Rauchmelder) verpflichtet, muss sich im Fall von Mängeln um Schadens- und Aufwendungsersatz-Ansprüche des Mieters kümmern und Vieles mehr...
Wir bieten Ihnen dafür einen langfristigen Rund-um-Service!
Wir sorgen für eine lückenlose Vermietung und dafür, dass die Mieter ihre Miete auch zahlen. Gern beraten wir Sie auch in der Mietvertragsgestaltung.
Außerdem sind wir für den Mieter als Ansprechpartner vorort erreichbar und übernehmen den größten Teil Ihrer Vermieterpflichten.
Ein Beispiel: Sollte es zu Schäden in der Wohnung kommen, sind wir schnell vorort um uns den Schaden anzusehen und zu klären ob der Schaden vom Mieter oder vom Vermieter zu beheben ist. Sollte die Reparatur zu den Pflichten des Vermieters gehören, kümmern wir uns umgehend um eine fachmännische Reparatur. So können Folgeschäden vermieden und Mietminderungsansprüche verhindert werden.
Gern passen wir unsere Serviceleistung individuell an Ihren Bedarf an.
Wir beraten Sie gern!
Mietverwaltung
Von der Erstellung des Mietvertrages bis zur Jahresabrechnung, gern passen wir den Umfang unserer Serviceleistungen an Ihre Bedürfnisse an.
Nachhaltige Vermietung
Wir finden Ihre neuen Mieter!
Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit und Zuverlässigkeit der Interessenten. Und wir garantieren, dass Sie auch bleiben. Sollte ein von uns vermittelter Mieter nach weniger als 12 Monaten wieder ausziehen, vermitteln wir die Wohnung erneut - ohne dass weitere Kosten für Sie anfallen!
Neue Wege
Bei der Vermietung gehen wir nicht nur klassische Wege.
Wir vermieten nicht nur Häuser und Wohnungen sondern auch gern Einliegerwohnungen oder Zimmer zur Untermiete sowie Wohngemeinschaften, sowohl für Studenten / Auszubildende als auch Mehr-Generationen-Wohngemeinschaften oder andere Formen des gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Gern beraten wir Sie auch, ob Teile Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zur Vermietung geeignet sind oder wie Sie den Wohnwert nachhaltig steigern können.
Nachhaltig und fair für Mieter und Vermieter!
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Ihre Immobilie wird professionell und verbindlich bewertet und dann kümmern wir uns persönlich um den Verkauf nach Ihren Wünschen.
Wir stellen Ihre Immobilie ins rechte Licht. Mit hochwertigen Fotos präsentieren wir Ihre Immobilie entschlussfreudigen Kauf-interessenten.
Durch direkte Vermarktung und gezielte Auswahl geeigneter Interessenten erreichen wir besonders kurze Vermarktungszeiten.
Sie möchten mehr aus Ihrer
Immobilie machen?
Durch kleine bauliche Veränderungen, kann eine echte Wertsteigerung erreicht und somit der Verkaufswert erhöht werden.
Nachhaltig & fair für Käufer und Verkäufer!
Zuhause
Sie haben bereits eine Immobilie, die Ihnen nicht nur lieb und teuer ist, sondern auch Ihr Zuhause?
Doch Ihr Leben hat sich verändert.
Wir erarbeiten mit Ihnen individuelle Konzepte und prüfen, wie Ihr Zuhause baulich so umgestaltet werden kann, dass es wieder zu Ihrem Leben passt.
Wir arbeiten mit Fachbetrieben aus der Region zusammen und prüfen auf Wunsch gern, welche Kosten Ihre Krankenkasse übernimmt.
Nutzen Sie unsere Umbauberatung!
Zuhause bleiben
Rentenverkauf/Immobilienverrentung:
Diese Form des Verkaufs ermöglicht Ihnen schon jetzt
auf den Wert Ihrer Immobilie zuzugreifen und trotzdem
weiter im eigenen Zuhause wohnen zu bleiben!
Das Prinzip ist einfach erklärt:
Das Haus wird verkauft und die Verkäufer erhalten den
Kaufpreis nicht in einer Summe, sondern in monatlichen
Raten - in Form einer Rente bis zum Lebensende.
Individuell kann auch vereinbart werden, dass eine Einmalzahlung, kombiniert mit einer monatlichen Rentenzahlung erfolgt.
Neben der Rente erhalten die Verkäufer das Recht, Ihr Haus bis ans Lebensende mietfrei zu bewohnen. Sowohl das Wohn- als auch das Rentenrecht werden grundbuchamtlich abgesichert.
Impressum
Sitz des Unternehmens
Hauptstraße 141
50226 Frechen
Deutschland
Kontaktdaten:
Telefon: 0176 42027070
Email: info@wollbaum-immobilienservice.de
Gewerbliche Tätigkeit
Unternehmensbezeichnung: Wollbaum Immobilienservice
Unternehmensform: Selbständige Immobilienmaklerin, Baubetreuerin, Hausverwalterin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Rhein-Erft-Kreis.
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Rhein-Erft-Kreis, Ordnungsamt Amt 32, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.
Umsatzsteuer-IdNr. DE309294613
Steuernr. 224/5337/2888
Finanzamt: Brühl
Streitbeilegung
Gemäß EU-Verordnung Nr. 524/2013 weise ich hiermit auf die europaweite Online-Plattform zur Streitbeilegung hin:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Internetseite
Inhaberin und verantwortliche Betreiberin dieser Internetseite ist:
Anja Wollbaum
Hauptstraße 141
50226 Frechen
Da der Inhalt externer Links nicht permanent überwacht werden kann, verzichten wir auf externe Links.
Datenschutz
Personenbezogene Daten
Wenn Sie uns über Email, Telefon oder Kontaktformular kontaktieren, übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten und unter Umständen weitere personenbezogene Daten.
Wir verwenden und speichern diese ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Das Speichern und Löschen Ihrer Daten erfolgt nach den Festlegungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
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Kontakt
Wollbaum Immobilienservice
Anja Wollbaum
Hauptstraße 141
50226 Frechen
E-Mail: info@wollbaum-immobilienservice.de
Telefon: +49 176 4202 7070
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